《科技从大学开始垄断》主角方浩 精彩章节精彩阅读

《科技从大学开始垄断》主角方浩 精彩章节精彩阅读

时间:2021-11-30 13:48:19作者:伊谜主角:方浩

今天带给各位书友们的是网络作家伊谜的原创小说《科技从大学开始垄断》,文里思构清晰,这本书真的是作者用心在写,故事情节连惯,是一本很好的小说,故事好震奋人心。精彩内容如下:有着房地产专业人员的参与,有了资金的加入之后,辉煌建筑公司也进入了发展正轨,业务高速地开展。 “小倩,我们公司目前的情况是什么样了?”方浩问道,最近他已经忙得昏天黑地了,赚点钱真的...

《科技从大学开始垄断》 第16章 离别 免费试读

有着房地产专业人员的参与,有了资金的加入之后,辉煌建筑公司也进入了发展正轨,业务高速地开展。

“小倩,我们公司目前的情况是什么样了?”方浩问道,最近他已经忙得昏天黑地了,赚点钱真的不容易。

“目前辉煌建筑公司已经拥有7486套房产在公司名下,包括了深圳和香港的房产,其中深圳7216套房,香港270套房,市值41.7亿,负债58亿,资金流7.52亿。”李倩打开电脑,查看了一下数据说道。

方浩点点头,之所以这么多房子,那是因为最近买房子都是一栋楼一栋楼买,甚至有时候一下子买了整个小区。

如今的炒房客不太多,大多数人都不敢堵房价持续上涨,如果有了几十万的盈利就赶快卖掉了,所以方浩才能拿到这么多房子。

这段时间可累死他和李倩了,公司的那几十个业务员也快要跑断了退。

随着方浩的这种**屯房行为,房地产市场明显火热了起来,房价涨幅甚至比历史高了一点点,一个月就有8%的涨幅。

不但如此,每一天,辉煌建筑公司都有上百套房子入账,然后拿房贷款进行滚动操作。

利用房贷买房不太合算,房地产房贷利息5%左右,三十年贷款需要房价的250%才能还清。

不过,深圳目前的房价仅仅六七千元/平米,差的地方四五千一平米,十年后房价会涨十倍,所以有7.5倍的净利润,要知道有的地方是市中心繁华地段,涨幅可以达到二十倍。

所以方浩一点都不担心风险,只管拿钱砸!

至于负债问题,大部分的房子是全款买入,然后拿房字到银行做抵押,可以再从银行拿到房价的80%的贷款,根本没有房贷。

如此一路循环,方浩以八千万开局,资金撬动了五十亿的蛋糕。

除了一亿市值的房子需要还房贷之外,其余的房子都不需要还房贷,都是全款买入。

那些贷款也只需要还利息,所以方浩的房子并没有多少的负债,只有26.5亿的现金流负债要付。

对于几十亿的负债方浩一点不急,贷款到期了就全额还款,然后继续拿房子贷款,只不过需要一些手续费而已。

这样可以一直坚持到十年后的高峰卖出去,对方浩来说,七八年后就可以卖掉了,算起来的话,今年有多少市值,未来的几年,每一年就可以赚多少钱。

这就是重复抵押了,这个时代的房产市场不太规范,所以才有这种**的事情。

“不错,以后辉煌建筑公司不光要炒房,我们还要有地皮,还要有自己的建设团队,房价在一万每平米之前,房子有多少我们买多少,同时公司还要继续扩大购买规模,北上广深各大一线城市我们都要有房子。”方浩笑着说道。

“我们买这么多房子,以后能卖出去吗?”李倩有点担心地问道。

“如果是市中心的房子,卖出去没问题的,那些不是市中心的房子最好不要买,以后卖出去比较麻烦。”方浩说道。

“如果房价超过了一万,我们再买就不太合适了,所以这段时间我们要多多招人,多多挖掘房源信息,多给员工发钱鼓励。”

“还有建筑公司的问题,这段时间我们要抓紧时间了,招兵买**立一个高质量建筑团队,为以后的房地产大开发做准备。”

“最后还有地皮问题,一线城市的地皮我们要使劲买,不要怕花钱,这段时间你可以查一下香港有个叫做**诚的商人,他就是什么都不干,天天买地皮,然后拿地皮银行贷款,他的财富累积速度非常恐怖,他公司的市值达到了一万亿港元。”方浩说道。

“一万亿港元!”李倩惊呆了。

“对的,就是一万亿港元,还不包括他暗中控股的资产,他亲人的资产,据我的鼓励,香港**诚拥有两万亿资产,我们现在就遇到了**诚年轻时的房地产机遇,所以一定要稳、快、狠,大量收购房地产优质房子,优质地皮,招收优质人才,这样快速取得足够的财富。”方浩侃侃而谈地说道。

“方浩,你说的非常不错,我看得出来你不是知道贪财的人,你能给我说说你未来的打算吗?我觉得你不是在单纯地买卖房子,而是有一个巨大的布局。”李倩抬起头,仔细看着这个年轻的男孩。

“这都被你看出来了?确实如同你说的那样,我实在布局,一个巨大的布局,我想让我们国家赶上欧美发达国家,而且我已经在行动了,房地产只是我的第一步,下一步,我的目标就是发展科技领域。”方浩说道。

“能具体说说你的计划吗?我看看有什么地方可以帮助你的。”李倩颇有兴趣地问道。

“我已经建立了一家科技公司,只不过这家公司还是个空壳,就几个我的我的同学加入了,不过我在学校里面建立了一个两百多人的科技社团,这些人都是未来辉煌科技公司的人才储备。”方浩也不瞒着她,直接说道。

“这样啊,其实我也可以帮你在深圳建立分公司,如果你毕业后就可以直接来深圳了,你觉得怎么样?”李倩问道。

“你不怕累?管理这么公司很累人的,而且我的时间不多了,过几天就会离开。”方浩看着这个年轻的女孩,有点不忍心地说道。

“嘻嘻,谢谢你的关心。”

“过几天你就要走了,我挺不舍的,要不我们今晚为这几天的成绩庆祝一下。”李倩嘻嘻一笑说道。

“也好,这段时间太忙了,实在是愧对于你,把你当做男人用了。”方浩挠了挠头,不好意思地说道。

“也没什么,相聚就是缘分,而且你让我做的都是我以前想做的,甚至比我想的更好。”李倩右手撑着精致的下巴,幽幽说道。

##########

夜晚,公司旁边的黎锦大酒店,方浩和李倩包了一个豪华的包厢。

“唉,小倩,我们还是少喝点吧,怎么拿来这么多酒。”方浩本来是打算随便庆祝一下的,没想到她点了这么多酒,而且还都是那种几百上千块一瓶的。

“你看你,一个大男人的胆子连我都不如,今天我们不醉不归。”李倩摇了摇头,微笑着说道,她的脸庞微红,有一种动人的魅力。

“这,喝醉了不太好吧。”方浩有点为难地说道。

“如果醉了,就直接在这家酒店休息,来,这可是飞天茅台,以前我也仅仅听说过,来,为我们的友谊干一杯。”李倩端起一杯酒,笑嘻嘻地说道。

“干!为我们的友谊干一杯。”方浩不再推辞,拿起一杯酒喝了下去,你别说,飞天茅台还真不错,香醇无比。

“够爽快,我就喜欢你这样的。”看见方浩喝了下去,李倩内心有点喜悦。

后面的事情很简单了,各种名酒混合着喝,反正方浩没多久晕乎乎地醉了,意识消失之前,方浩依稀看到了李倩嘴角浓浓的笑意。

阅读全文
科技从大学开始垄断

科技从大学开始垄断

从996福报中重生大学时代,方浩从大学开始,建立了一家科技公司——辉煌科技公司。 一步一个脚印,以一个学生社团为基础的科技公司,慢慢发展到千人、万人、十万人、百万人、千万人的研发团队,...

作者:伊谜 类别:科幻

小说详情

相关文章

最新资讯

当前位置 : 首页 > 资讯 > 《科技从大学开始垄断》主角方浩 精彩章节精彩阅读